Le drain français
Afin de satisfaire aux demandes répétées de notre clientèle, Bordo lançait cet été sa toute nouvelle division béton et infrastructure.
Une décision pleine de sens, et qui a reçu un écho plus que favorable chez des propriétaires intéressés par la construction ou la réparation d’ouvrages de béton, ou encore par l’entretien de leurs infrastructures (eau, égout, drainage, etc.).
Qu’on se le dise, la réparation de fissures sur la fondation, les travaux de finition de béton et le remplacement des infrastructures existantes exigent doigté, équipements de pointe, savoir-faire et une solide expertise en la matière.
Pour mieux vous situer, commençons par le drain français, son utilité et l’importance (ou pas) d’en avoir ou de le remplacer.
Qu’est-ce qu’un drain français?
Un drain français, c’est ni plus ni moins un tuyau perforé flexible, installé au bas de la fondation pour réduire la pression hydrostatique, et éviter par le fait même d’éventuelles infiltrations d’eau. Souvent accompagné d’une membrane d’étanchéité verticale, qui agit comme barrière physique entre la terre et le mur de fondation, le drain français peut avoir 2 utilités principales :
- Capter les eaux souterraines (nappe phréatique)
- Capter les eaux de ruissellement (de la pluie ou de la fonte de neige par exemple)
Dans les 2 cas, le drain français sert à distribuer l’eau autour de la fondation, alors que le trop plein est généralement évacué par une pompe ou redirigé vers les égouts.
Si les constructions modernes sont déjà entourées de tuyaux de drainage autour des fondations, ça n’a pas toujours été le cas, alors que le Code national du bâtiment du Québec ne l’a pas toujours exigé.
On retient que certaines situations forcent l’installation de drains français, parmi lesquelles un excès d’eau, un taux d’humidité supérieur à la normale ou des dommages aux fondations. Le bien-fondé de pareil projet, c’est surtout de faciliter l’évacuation des eaux, et de corriger à la source un problème de pression hydrostatique.
Si, en dépit de vérifications ponctuelles des conduites, vous doutez de la porosité ou de l’efficacité de vos drains, certains signes apparents ne mentent pas. Les infiltrations d’eau, une humidité évidente sur les fondations, l’apparition de moisissures sur les murs et les sols, de même que l’émergence de fissures en constituent tous des exemples. Pour une réfection digne des pros, l’installation doit impérativement tenir compte de la zone la plus menacée ou exposée par les eaux souterraines avant la mise en place des tuyauteries. Idem pour une analyse rigoureuse des plans de la propriété, nécessaire avant de creuser les tranchées et de les préparer comme il se doit.
On ne saurait d’ailleurs trop insister sur l’importance de regards de nettoyage afin de permettre l’inspection et le nettoyage de vos drains français dans le futur. Comme quoi il y a tant de variables à considérer!
Osez s’aventurer soi-même dans la réparation ou l’installation de ces infrastructures, c’est courir le risque de malfaçons, de perte de temps et de coûts substantiels auxquels on voudrait bien échapper.
En résumé
Pour s’éviter des complications à long terme, pour une analyse fine et complète des sols, une installation des drains dans les règles de l’art, et surtout, l’accompagnement par des professionnels experts à travers chacune des étapes, on fait vite pour communiquer avec Bordo.